용인 구성역 민간임대아파트 플랫폼 시온시티47 높은 가치를 가지고 있는 곳

 

용인 구성역 민간임대아파트 플랫폼 시온시티47 높은 가치를 가지고 있는 곳

 

 

요즘은 부동산을 매입할 때 입지 조건의 중요성이 더 커지고 있습니다. 그리고 민간 아파트에 대한 관심도가 높아지고 있다 보니 구성역의 플랫폼 시온시티47에 대한 관심도도 높은데요. 이곳의 위치는 경기도 용인시 언남동 379번지 일원입니다. 

 

 

그리고 일반 상업지역과 지구 단위 계획구역인데요. 건폐율은 62.52%에 해당하고 전체적인 규모를 살펴보면 지상으로 47층, 지하로는 5층 규모입니다. 주차는 총 671대가 가능하고 1.61대 1이며 용적률은 716.92%에 해당하는 공동주택입니다.
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플랫폼 시온시티47는 입주자들이 편리하게 사용할 수 있도록 근린생활시설이 잘 갖추어져 있어 편하게 주거 생활을 하실 수 있는 구조인데요. 그리고 내부 평형을 살펴보면 총 4가지로 a부터 d 타입까지 나누어져 있습니다.

 

플랫폼 시온시티47 내부 평형 중에서는 인기가 좋은 59타입이 124세대이고 84타입은 289세대로 구성되어 있습니다. 그리고 97 a 타입은 1세대, 97 b 세대 역시도 1세대만 분양되니 관심이 있으신 분들은 꼭 확인해두시면 좋겠습니다. 전체 세대의 내부는 햇볕이 잘 드는 구조이며 모두 4베이 이상의 판상형 구조를 적용했습니다.

 

단지 내부에는 입주자들을 위한 여러 가지 시설들이 잘 갖추어져 있는데요. 작은 도서관, 주민카페, 주민들을 위한 회의실, 스크린 골프장, 어르신분들을 위한 경로당 등등! 이렇게 내부 시설이 잘 갖추어져 있으면 일부러 단지 외부로 나가서 운동을 한다거나 여가 시간을 보내지 않아도 되는데요. 단지 안에서도 충분히 운동이나 취미 생활을 즐길 수 있습니다.

 

구성역 플랫폼 시온시티47의 세대 중에서 59a는 내부에 맞통풍이 가능한 4베이 구조이다 보니 환기에 대한 고민을 하지 않으셔도 되는데요. 그리고 여성분들이 선호하시는 파우더룸과 드레스룸이 있습니다. 그 외에도 수납공간을 넓혀서 생활하기 더 편리하시도록 만들었는데요. 펜트리 룸이 있고 발코니 같은 공간들이 있어 생활하시면서 여러 가지 짐들을 깔끔하게 보관해 보실 수 있습니다.

 

​또 다른 구조인 84b 역시도 59a와 마찬가지로 펜트리 룸과 드레스룸, 파우더룸을 갖추고 있습니다. 이때 추가적으로 알파룸을 옵션으로 선택하신다면 알파룸도 가능한데요. 아무래도 여러 타입 중에서도 많은 분들이 선호하시는 타입은 59, 84제곱미터 타입입니다. 그에 비해서 97제곱미터 타입은 1세대씩 분양이 되고 있기 때문에 희소가치라는 매력이 있기에 모두 꼼꼼하게 둘러보시고 선택해 보시면 좋겠습니다.

 

​주변의 입지 환경을 알아보자면, 용인 시는 특례 시에 해당하다 보니 규모가 큰 대도시로서의 매력이 충분합니다. 그리고 지속적인 성장을 하고 있기에 인구의 숫자도 빠른 속도로 늘어나고 있는데요. 인구 숫자는 10년 전인 2014년에 96만 명이었고 현재는 108.4만 명으로 크게 늘어난 상태입니다.

 

도시의 인구가 늘어나게 되면 자연스럽게 세대수도 함께 증가하는 모습을 보이는데요. 인구가 많아진다면 산업단지에도 좋은 영향을 주어 지역 발전이 이루어지게 됩니다. 
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직장에 다니는 분들이라면 직장과 집의 거리가 가까운 곳을 자연스럽게 찾게 되는데요. 그런 면에서​ 광주 테크노밸리, 아모레퍼시픽 RNJ 센터, 용인 기흥 ICT 밸리와 삼성 디지털 시티 쪽으로 직주근접성이 뛰어난 편입니다. 그 외에도 현재 용인 플랫폼 시티에 대한 도시 개발 사업이 진행 중인 상태이기에 점점 더 인구는 늘어나고 도시에 대한 발전 속도로 빨라질 수 있습니다.
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그렇기 때문에 플랫폼 시온시티47의 가치는 꾸준하게 높아질 것으로 예상되는데요. 그 외에도 상업시설, 첨단 제조 산업, 첨단 지식 산업시설 등등이 조성될 예정이며 풍덕천동 일대에 들어서는 플랫폼시티 약 83만 평의 큰 규모에 주택이 1만여 세대 공급될 것입니다. 하지만 유입되는 인구수에 비하면 턱없이 주택이 부족하게 됩니다.
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이러한 부분들의 변화는 지역에 생활과 교통을 편리하게 만들어줄 수 있습니다. 용인은 현재 교통이 편리하고 스마트시티로 각광받고 있는데요. 그렇다 보니 유입되는 인구들 중에서는 나이가 젊은 세대들의 비율도 많아졌습니다.
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전체 중에서도 복합용지나 상업지의 비율이 10.4%나 되기 때문에 앞으로도 여러 상업시설이 들어설 수 있는데요. 그래서 추후에 상권이 크게 발전을 한다거나 거주하시면서 생활의 편리성에 대해서도 더 만족하실 수 있을 것입니다.

 

 

​이런 부분들을 고려해서 내 집 마련의 기회가 되는 플랫폼 시온시티47을 선점해두시는 것이 중요한데요. 용인시는 이뿐만이 아니라 국가 첨단 전략 산업 특화 단지 구성에 의한 추가적인 이득도 얻을 수 있고 l자형 반도체 벨트 구축으로 추가적인 개발 호재도 크게 작용하고 있는 상태입니다. 무엇보다도 서울 강남으로의 빠른 이동이 가능하기 때문에 집값이 비싼 서울에서 벗어나 용인 지역에서 내 집 마련을 하시려는 분들에게도 좋은 분양 매물입니다.

 

​구성역에 위치해 있는 이곳은 주변 편의 시설이 걸어서도 충분히 이동할 수 있는 범위에 위치해 있는데요. 그리고 아이를 키우는 집이라면 주변의 학군에 대해서도 신경을 많이 쓰실 수밖에 없습니다. 그런 면에서 이곳은 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보 10분 이내에 위치하고 있어 통학하기 좋은 조건인데요. 그 외에 학원이나 독서실 같은 학생들이 이용하기 좋은 편의 시설도 주변에 밀집되어 있습니다.

 

​그 외에 보정동 카페거리, 이마트, 신세계 백화점이 가까이 위치해 있는데요. 차로 이동하였을 때 15분이면 도착 가능합니다. 그리고 멀지 않은 곳에 한국민속촌, 에버랜드가 있어 가족들이 함께 주말에 다녀오시기에도 좋습니다. 이렇게 여러 가지 부분에서 장점이 많은 곳이니 플랫폼 시온시티47 기억해두시면 좋겠습니다.