광주 곤지암 제일풍경채 분양 최신 소식 전해드립니다

뉴스를 보다 보면 계속해서 부동산에 대한 이야기들이 나오고 있습니다. 아파트값은 원자재, 인건비 등등의 급등으로 인해서 분양가는 계속해서 상승세를 유지하고 있는데요. 그렇다 보니 앞으로 계속 분양가가 오를 수 있어 내 집 마련을 하려면 지금이 적기라고 판단하는 분들도 많습니다. 그럴 때 꼭 한번 고려해 보시면 좋을만한 곳이 있어 소개를 해드릴까 하는데요. 바로 곤지암 제일풍경채입니다.

 

 

곤지암 제일풍경채의 위치는 곤지암 역세권 A1-1BL이며 전체적인 규모는 지하 2층에서부터 지상 22층입니다. 그리고 동의 개수는 공동주택 7개 동이며 입주하게 될 세대 숫자는 565입니다. 이때 중요한 주차 수용 가능 차량 대수는 바로 810대인데요. 810대는 한 가 정당 1.4대로 넉넉한 주차 공간 확보가 가능합니다. 건물이 완공될 예정인 시기는 바로 2027년 8월입니다.

 

그리고 내부 주택의 크기는 많은 사랑을 받는 전용 면적 84㎡과 59㎡입니다. 또한 전용 면적 84㎡ 같은 경우에는 A, B, C 구조로 나뉘기 때문에 자신에게 더 잘 맞는 타입을 선택하시면 되는데요. 또한 추가적으로 59㎡에는 A 타입이 있습니다. 또한 전체 유닛을 살펴보면 옵션형과 확장 기본형이 있는데요. 84 전용면적에서 A 타입은 4베이 판상형으로 활용도가 뛰어난 ㄷ자형 주방, 드레스룸, 현관에 위치해 있는 창고, 알파룸 등등이 있습니다.

 

전용면적 84의 C 타입은 침실 3개소, 현관 창고, 알파룸이 있으며 특별한 점은 바로 부부가 생활한 안방이 크다는 것인데요. 그리고 더 작은 사이즈인 59의 A 타입은 ㄱ자 모양의 주방과, 아일랜드 식탁, 판상형 구조, 현관 창고, 드레스룸을 갖추고 있습니다. 이러한 형태의 주거지에서 생활하다 보면 층간 소음으로 인해서 고통받는 분들의 숫자도 많은데요. 그래서 곤지암 제일풍경채에서는 충격음을 차단하기 위해서 특화 설계를 적용하였고 성능 등급이 높은 자재를 사용하기도 하였습니다.

 

그리고 많은 분들이 원하시는 남양 위주로 배치를 하였고 각각의 동 거리가 좁지 않도록 유지하기도 하였는데요. 이러한 구조적인 부분 때문에 개방감, 채광에 대한 만족도가 높습니다.

 

그 외에도 전체 부지중에서 조경에 많은 신경을 썼는데요. 그래서 포시즌 포레스트, 아이들이 좋아하는 놀이터, 그린 플라자, 맘스스테이션 등등의 좋은 내부 시설들도 갖추어질 예정입니다. 거주하실 주민분들이 편하게 사용하실 수 있는 커뮤니티도 마련될 것입니다. 커뮤니티 시설들을 소개해 드리자면 피트니스, GX 룸, 독서실, 스터디룸, 작은 도서관, 실내 골프 연습장이 있습니다.

 

이 지역은 역을 중심으로 해서 신도시 구축이 이루어고 있는데요. 그 덕분에 앞으로 생활할 수 있는 반경은 점점 더 넓어질 것입니다. 또한 땅값의 상승도 가능할 것으로 판단됩니다. 아이들을 키우는 가정이라면 주변의 학군에 대해서 큰 관심이 가실 텐데요. 곤지암 제일풍경채 같은 경우에는 걸어서 이동할 수 있는 10분 이내 거리에 곤지암 초등학교, 곤지암 중학교, 곤지암 고등학교가 위치해 있습니다. 그리고 2단계 사업지에 학교가 새롭게 들어올 예정이니 이러한 내용도 고려하여 선택해 보시면 좋겠습니다.

 

학부모님들 입장에서는 그 외에 아이들을 위한 교육 환경이 잘 되어 있기를 원하실 텐데요. 그런 면에서 곤지암 제일풍경채 같은 경우에는 주변에 사립 학원가가 가까이 위치해 있습니다. 또한 교통 환경도 우수한 위치인데요. 경강선이 지나가는 역까지의 거리는 걸어서 3분이면 가능합니다. 강남까지 이동하는데 걸리는 시간은 약 13분이니, 교통 부분에 대해서도 걱정을 하실 필요가 없습니다.

 

그 외에도 곤지암 제일풍경채 주변의 입지 생활 조건이 뛰어난 편인데요. 주변을 자세히 살펴보면 역 주변의 상권, 터미널, 우체국, 행정복지센터, 파출소, 은행 등등이 가까이 있습니다. 그리고 근린공원, 역사 공원, 이 양산 등등이 있어 가족들이 함께 즐거운 힐링 시간을 보내기에도 좋은 조건입니다. 이곳 단지 앞에는 새로운 수변공원이 조성되고 있는데요. 수변공원은 얼마 남지 않은 시기인 2025년 6월에 완공될 예정입니다. 바닥 분수와 자전거 로드 등등 가족들 단위로 휴식을 취할 수 있는 좋은 공원이니 입주하셔서 이용해 보시면 좋겠습니다.

 

그리고 브랜드가 가지는 프리미엄이 있어 살기 좋은 아파트 국무총리 상 수상한 브랜드가 가지는 가치도 무척 높은 편입니다. 그 외에 쾌속 교통 프리미엄, 곤지암 IC, 중부와 서울 세종 고속도로 등으로 교통 면의 우수한 장점, GTX-D 프리미엄 계획으로 삼성역까지 4정거장이면 도착하는 특별한 장점까지! 그 외에도 월곶 판교 복선 전철, 의왕 광주 고속도로까지 건설이 되면 교통편은 더 우수해질 것으로 예상이 됩니다.

 

곤지암 제일풍경채는 이렇게 주변의 상권에서부터 아이들을 키울 때 중요한 교육 환경, 자연친화적인 생활 조건 등등 신축 아파트로서 가질 수 있는 여러 가지 장점들을 모두 갖추고 있는 곳인데요. 특히 광주 곤지암 역까지의 거리가 걸어서 3분 거리인 초역세권이라는 부분에 대해서 큰 점수를 주시는 분들이 많습니다.

 

요즘은 앞으로 계속해서 아파트값이 오를 것으로 예상이 되는데요. 그래서 현재 시점이 투자의 적기라고 판단하시는 분들이 많습니다. 그러니 투자 가치와 내 집 마련의 목적을 가지고 있다면 꼭 한번 둘러보시면 좋겠습니다. 그리고 임장과 청약 조건, 분석 등등을 통해서 세밀하게 살펴보시고 좋은 기회를 꼭 놓치지 않으시면 좋겠습니다.