지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 공급 정보 궁금하다면

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 공급 정보 궁금하다면

 

현대에는 젊은 층의 라이프 스타일이 변화되었고 여기에 경제 정책 변화 역시 함께 맞물리면서 새로운 형태의 니즈에 꼭 맞는 주거형 오피스텔을 원하는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 이번에 공급되는 지젤 라이프그라피는 하이엔드 콘셉트 및 입지 조건 역시 좋은 만큼 관심을 갖는 분들이 점점 늘어나고 있는 상황입니다.

 

해당 건축물은 서초동 1593-13외 6필지 일반 상업 지역에 있습니다. 여기는 가로구역별 최고 높이가 제한되어 있는 지역에 해당합니다. 대지 면적은 922평, 건축 면적은 552평이며 지하 6층부터 치상 22층 높이로 총 63.5m 규모로 결정되었습니다.

 

건폐율의 경우 59.95%, 1038.58% 용적률이 높게 책정되어 있으며 오피스텔 399세대가 들어설 예정입니다. 지젤 라이프그라피 주차 공간은 382대로 세대 당 1대를 수용한다고 보면 되며 현재 25년 준공을 목표로 합니다.

 

두 개의 동은 브릿지 형태로 서로 연결이 될 예정으로 구조 자체가 상당히 고급스러운 설계라고 보시면 됩니다. 특히 루프탑에서는 시티뷰를 볼 수 있는 정원도 마련되어 있기에 이 지역의 새로운 랜드마크로 떠오를 것으로 예측해 볼 수 있습니다. 최근 오피스텔과 관련한 규제가 완화되어 있는 만큼 이러한 건축물에 관심을 갖는 분들이 많은데요.

 

아무래도 규제가 완화된 만큼 지젤 라이프그라피의 경우 발코니 배치가 가능했으며 바닥 난방 면적 제한 역시 폐지가 되었습니다. 그렇기 때문에 이전에 있던 오피스텔 형태의 건축물보다 더 많은 장점을 가지고 있습니다. 

 

건축물의 실내 인테리어는 고급 자재 및 믿을 수 있는 브랜드 제품을 사용하여 만들었으며 기본 옵션으로 포함되는 가전은 입주민의 편의성을 고려하여 배치가 되어 있습니다. 이와 함께 많은 사람들의 수요를 높이기 위해서 5가지 타입의 배치로 구성이 되어 있습니다. 오피스텔의 경우 전용 면적이 56㎡~ 69㎡로 중 소형대 평형 위주로 설계가 되었습니다. 

 

아무래도 현대에는 1~2인의 소규모 세대가 많은 만큼 거주하기에 좋은 환경이라고 말씀드릴 수 있습니다. 56제곱미터 A타입은 105실 그리고 A-1 타입은 42실, D타입 84실이 제공될 예정입니다. 해당 건축물은 투룸 2베스 구조로 구성이 되어 있으며 안방에는 드레스룸이 배치되어 있습니다.

 

지젤 라이프그라피는 중소형 대 평수이지만 수납력을 높인 만큼 거주 편의성을 높이고 있으며 캐비닛도 별도로 마련되어 있어 부피가 있는 짐을 보관하기에도 편리합니다. 발코니 서비스를 추가한다면 거주하면서 답답한 느낌을 줄 일 수 있다는 장점이 있습니다. 

 

여유감과 공간감을 넓힐 수 있는 장점이 있으니 참고하시길 바랍니다. 본 건축물의 경우 내부에는 이탈리아 프리미엄 빌트인 브랜드 SCABOLINI와 독일 주방 기구 세계 명품 제품이 무상으로 준비되어 있어 입주민의 품격을 높여 드립니다. 

 

내부에는 스마트한 기능도 탑재되어 있어 생활의 편리함이 증대될 수 있습니다. IoT 기술을 기반으로 한 얼굴 인식 출입과 스마트 스위치, 홈 세이프티 원격 기기 제어, 비대면 관리 및 안심 도어록 등이 포함되어 있기에 보안성이 높음과 동시에 스마트한 거주가 가능합니다. 

 

해당 건축물은 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설 역시 마련되어 있습니다. 우선 20M 길이의 넉넉한 실내 수영장과 함께 피트니스룸, GX룸, 골프 연습장이 마련되어 있어 다양한 스포츠 생활을 통해 입주민의 건강 유지에 도움이 됩니다. 이와 함께 저층에는 베이커리 카페 역시 예정되어 있고 2층에는 안전한 승하차를 도울 수 있도록 드롭오프 존이 설치될 예정입니다. 

 

지젤 라이프그라피에 입주하게 된다면 1년 동안 무상 발렛 서비스를 지원 받을 수 있으며 6개월 동안 조식 서비스도 받아 보실 수 있습니다. 다음으로는 입지 여건에 대해서도 함께 살펴보도록 하겠습니다. 

 

해당 건축물 주변으로는 노후화된 곳이 많기 때문에 현재 신축 건축물의 수요가 증가하고 있습니다. 특히 4인 이하의 가구가 약 59.4% 형성하고 있는 만큼 중소형 평수의 건축물을 원하는 사람들 많습니다. 이와 함께 직주 근접을 선호하는 청년 및 장년층이 있는 만큼 주거형 오피스텔의 경쟁력은 더 높아질 것으로 전망할 수 있습니다. 

 

지젤 라이프그라피 주변에는 백화점, 대형 마트를 포함하여 의료 기관과 중앙 도서관, 국립 국악원, 예술의 전당이 인접해 있기에 생활 인프라를 더욱 풍성하게 만들어 줍니다. 여기에 서리풀 공원, 우면산 역시 근처에 있기에 도심 속에서 힐링할 수 있는 자연 시설을 풍족하게 활용하는 것이 가능합니다. 

 

다음으로는 교통 환경 역시 꼼꼼하게 살펴봐야만 하는데요. 해당 건축물 주변에는 친환경 문화 예술 복합 타운이 조성되어 있으며 경부 고속도로 지하화 그리고 남부터미널 복합 개발 등이 계획되어 있음을 알 수 있습니다. 

 

그렇기에 앞으로 교통 편의성이 더욱 증가하며 여기에 문화적 가치까지 상승할 것으로 기대해 볼 수 있습니다. 3호선 남부터미널역과 교대 및 서초역을 도보로 이용할 수 있는 위치에 있는 만큼 시내와 수도관 외곽으로의 빠른 이동을 할 수 있다는 장점도 있습니다.

 

지젤 라이프그라피는 현재 부지 개발에 따라서 약 3만 명의 일자리 창출 역시 기대할 수 있기 때문에 지역 발전에 있어서도 큰 동력원이 될 것으로 예측해 볼 수 있습니다. 여기에 더해 AI 혁신 지구에서 여러 계획 중에 있는 서초구는 앞으로 발전 가능성이 높은 지역에 해당하고 4만 개 이상의 사업체가 주변에 위치해 있는 만큼 안정적인 수요층을 확보할 수 있다는 장점이 있습니다. 해당 건축물은 25년 6월 입주 예정에 있으니 참고하시길 바랍니다.