경기도 미분양 아파트 금정역 푸르지오 그랑블 공급 조건

경기도 미분양 아파트 금정역 푸르지오 그랑블 공급 조건

 

경제 침체로 인하여 부동산 시장이 하락했다는 이야기는 나오지만, 지금도 내집마련의 꿈을 이루기 위해 노력하시는 분이 많습니다. 아무래도 자산을 가치 있게 평가받기 위해서 부동산에 관심 두는 분이 많은 것 같은데요. 교통 호재가 있는 사업지라면 관심이 갈 수밖에 없을 겁니다. 오늘 소개해 드릴 푸르지오 그랑블은 편리한 교통망과 더불어, 개발 호재를 기대해 보실 수 있는데요. 참고해 보시길 바랍니다.

 

오늘 소개해 드릴 곳은 경기도 군포시 군포 벌터 마벨지구 지구단위구역 내 B-1BL에 위치하고 있습니다. 금정동 146-3번지 일원인데요. 군포 벨터와 마벨지구에 포함되어 있습니다. 지하 2층부터 지상 45층까지로, 총 8개의 동으로 이루어져 있는데요. 총 1072세대가 들어오게 됩니다. 건폐율은 14.97%로 법정 60.00% 이하를 자랑합니다. 용적률 역시 법정 305.15%로 304.83%인데요. 이 두 가지를 꼭 체크해 보시는 것을 조언해 드립니다.

 

요즘은 자차 사용이 많다 보니 주차 공간에 대해서도 궁금증을 가집니다. 내 집에 주차하지 못한다는 건, 생각보다 많은 것을 의미하는데요. 본 사업지는 공동주택 1428대와 근린 생활 공간 11대로 총 1439대의 주차 공간을 확보했습니다. 세대당 1.33대까지 여유로운 주차가 가능할 것으로 보입니다.

 

푸르지오 그랑블은 입주민 선호도에 맞춰 타입을 구성했습니다. 가장 기본이 되는 59타입부터 76,84,95타입으로 준비되어 있는데요. 평수와 구조에 따라 타입이 달라지며, 모델하우스에 내방하여 확인해 보실 수 있습니다. 타입별 전용률 평균이 71.18%로, 전용면적과 공급면적을 체크해 보면 더 넓게 느껴지실 수 있다고 말합니다.

 

 

군포시 내 도시 재정비를 위해서 벌터, 마벨지구의 지구단위 계획 재정비를 추진하고 있습니다. 본 사업지가 위치한 곳으로, 개발 호재도 눈여겨 볼 수 있는데요. 인프라 구축은 잘 되어 있는지 하나씩 체크해 보시는 것이 좋겠습니다.

 

 

집값이 올라가는 상승 요인에는 여러 가지가 있습니다. 그중에서도 교통은 빼놓을 수 없다고 합니다. 이곳은 트리플 역세권 프리미엄을 갖추고 있는데요. GTX-C 금정역이 예정되어 있으며 1호선, 4호선 금정역이 단지 주변에 자리 잡고 있습니다. 또한 인덕원과 동탄선을 이어주는 호계역이 예정되어 있어, 수도권과의 쾌속 교통망을 기대하게 됩니다. 

 

교통망이 좋지 않으면 출퇴근할 때나 통학할 때 불편할 수밖에 없습니다. 실거주를 목적으로 해도 교통망이 중요하지만, 장기적인 관점에서 투자를 고민하고 있다면 더욱 신중하게 보셔야 하는데요. 교통 호재라는 말이 있을 정도로, 부동산 가치 상승에 영향을 줍니다. 이곳은 트리플 역세권으로 프리미엄까지 노려보실 수 있습니다.

 

군포 스마트타운과 안양IT단지, 안양국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등이 직주근접 라이프로 자리 잡고 있는데요. 직주근접이라고 하면 워라벨에도 도움을 줄 수밖에 없습니다. 현대인이 중요시하는 워라벨을 갖출 수 있으며, 이에 따라 유입되는 인구가 많을 것으로 보입니다. 금정역 복합환승센터와 안양천 지방 정원 조성 사업 등 미래가치가 더욱 기대되는 곳이라 평가받는데요. 기대할 수 있는 개발 호재가 많다는 것도, 푸르지오 그랑블을 주의 깊게 보셔야 하는 이유라고 말합니다.

 

 

59타입부터 95타입까지 다양하게 준비되어 있는데요. 가족 수나 입주민 니즈에 따라서 알맞은 평수로 고르실 수 있습니다. 59타입은 신혼부부에서 3인 가구에 추천해 드리며 95타입의 경우 4개의 방, 넓은 드레스룸을 갖추고 있습니다. 선호도 높은 4bay 위주로 설계가 들어갔기 때문에 만족도는 더욱 높을 수밖에 없습니다. 

 

과거에는 붙박이장을 선호했다면, 요즘은 여러 이유로 드레스룸을 만드는데요. 방 하나를 드레스룸으로 만들지 않아도, 넓게 옷방을 만드실 수 있습니다. 가장 작은 59타입뿐 아니라 모든 타입에 드레스룸 공간을 확보했습니다. 타입에 따라 드레스룸의 크기는 조금씩 달라질 수 있지만, 별도의 옷방 공간을 만들어 편리성을 기대할 수 있습니다. 드레스룸이 있는 집과 아닌 집은 동선이나 실용적인 부분에서도 크게 차이가 나는데요. 모델하우스에 내방하시면, 드레스룸 구조까지 체크해 보셨으면 합니다.

 

지하 2층부터 지상 45층이라고 하면 엘리베이터 전쟁이 있는 건 아닌지, 걱정되실 겁니다. 특히 바쁜 출근 시간에는 엘리베이터를 기다리는 게 더욱 어렵게 느껴지는데요. 바쁜 현대인의 불편함을 최소화하고자 각 동 라인 당 엘리베이터 1대 이상을 갖췄습니다. 출퇴근 시간 뿐 아니라 오후 시간대에도 편리하고 쾌적한 라이프를 푸르지오 그랑블에서 즐기실 수 있습니다.

 

지금 부동산 투자가 적합한 시기인가 고민하는 분이 많습니다. 최근 거래량이 증가했고 시세의 하락 폭도 감소하고 있는데요. 최근 부동산경제가 회복 조짐을 보임에 따라 서울과 수도권을 중심으로 회복될 것이라는 전망이 계속되고 있습니다.

 

 

더불어 푸르지오 그랑블 주변으로 안양천 환경정비 사업이 추진되고 있다는 점도, 메리트인데요. 친환경 힐링 라이프를 실현할 수 있는, 주거환경이 조성될 것이라는 전망이 나옵니다.

 

더불어 푸르지오 그랑블 주변으로 안양천 환경정비 사업이 추진되고 있다는 점도, 메리트인데요. 친환경 힐링 라이프를 실현할 수 있는, 주거환경이 조성될 것이라는 전망이 나옵니다.

 

판교 대장주 판교푸르지오그랑블 대우건설과 함께하는 서해종합건설의 프리미엄 주거 단지를 많은 분이 기대하고 있습니다. 대단지 랜드마크라는 별명이 벌써 붙을 정도인데요. 내 집 마련의 꿈을 푸르지오 그랑블로 현하고 싶다면, 대표전화로 문의해 주시길 바랍니다.